tel +7 (8332)46-06-33 г. Киров ул. Горбачева 62, оф. 402
02.11.2018
Стоимость квадратного метра жилья рассчитают по-новому
Среднюю стоимость квадратного метра жилья для каждого региона определяет и утверждает минстрой. Она используется для расчета социальных выплат из федерального бюджета некоторым категориям граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства. Показатель рассчитывается по специальной формуле с учетом средней стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке в каждом конкретном регионе, затрат на строительство и нескольких коэффициентов. В проекте новой методики минстрой предлагает отказаться от одного из них. Речь идет об «исключении из расчета понижающего коэффициента 0,92, который был введен как отражающий затраты на услуги риелторов и нотариусов и представляется необоснованным», — уточняется в пояснительной записке к документу. Переход на новую методику — с 1 января 2019 года. Эта тема обсуждалась на Госсовете, который в рамках Восточного экономического форума в сентябре проводил президент Владимир Путин. Из-за того что методика расчета давно не менялась, между ценами, которые получаются у минстроя, и реальной рыночной стоимостью жилья возникает серьезный разрыв. В результате на деньги, которые выделяет государство, жилье приобрести невозможно, пояснял «РГ» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев. Сейчас в большинстве случаев нормативы занижены, подтверждает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. К примеру, в Москве нормативная стоимость составляет 91 670 рублей за квадратный метр. Средняя рыночная стоимость квадратного метра на вторичном рынке практически достигает 170 000 рублей, а московские новостройки экономкласса продаются в среднем по цене 155 000 рублей за квадратный метр. «Решение об отмене понижающего коэффициента является попыткой приблизить нормативную стоимость к рыночной цене квадратного метра», — уточняет Репченко.
15.11.2018
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства об особенностях индексации платы за жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу кабинета министров.
14.11.2018
Жилой комплекс на Пугачева не могут достроить уже два года
13.11.2018
Ипотека берется надолго, а за несколько лет материальное положение заемщика может, к сожалению, измениться в худшую сторону. Особенно в не самых простых экономических условиях, которые складываются в России в последние годы. Доходы населения сокращаются, ипотечные платежи съедают все больше бюджета и отражаются на качестве жизни. Как облегчить ипотечное бремя или вовсе от него избавиться?
Избранное
Спецпредложения

Новости

Утверждены дополнительные повышения тарифов ЖКХ в 2019 году

15.11.2018 Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства...

Плюс один: еще одного застройщика в Кирове поймали на мошенничестве

14.11.2018 Жилой комплекс на Пугачева не могут достроить уже два года

Как взять ипотеку, не платить и сохранить квартиру

13.11.2018 Ипотека берется надолго, а за несколько лет материальное положение заемщика может,...

Все новости ->

VIP

Недвижимость / Квартиры / 1-комн.
1 360 000
В квартире сделан хороший ремонт, никто не жил, никто не прописан.
Недвижимость / Новостройки / 2-комн.
4 000 000
В доме предусмотрены подземный паркинг на 76 машиномест, гостевые автостоянки и детский сад. В цокольном этаже размещены офисные помещения. В шаговой доступности находятся образовательные...
Недвижимость / Новостройки / 1-комн
2 200 000
Продаю квартиру в ЖК "На Казанской".Это жилой комплекс в историческом центре города, выполненный полностью из кирпича. Он расположен на пересечении улиц Казанская и Пролетарская, всего в одном...
2015 © Инвестиционно-риэлторская компания ООО