tel +7 (8332)46-06-33 г. Киров ул. Горбачева 62, оф. 402
02.12.2019
Что ждет дачников в 2020 году: пять важных изменений в законе
1. Лицензия на воду Слухи о том, что с 2020 года для дачников введут «налог на воду», хоть большей частью и пусты, но все же не лишены доли правды. Дело в том, что новый «дачный» закон, который вступил в силу в этом году, установил отсрочку на введение обязательного лицензирования водопользования садоводческими товариществами. В текущем году СНТ не обязаны оформлять лицензию на скважину, а лишь вправо это сделать — причем, без уплаты госпошлины. А вот с 2020 года лицензия станет не только обязательной, но и платной (7,5 тысяч рублей). За нарушение грозит штраф (до 1 млн рублей). Что же касается отдельных дачников, у которых есть своя скважина на участке, то вряд ли им стоит опасаться: - лицензия требуется, если скважина используется не только для личных нужд, за сутки добывает более 100 м3 воды и при этом затрагивает центральный водоносный горизонт. 2. Платить за землю меньше Вступают в силу поправки, внесенные в Налоговый кодекс РФ: земли общего назначения СНТ будут облагаться налогом по сниженной ставке (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости). Это устранит существующую несправедливость: за свои участки садоводы платят 0,3%, а за стоянки, проезды, общие площадки и пр. общие участки — в 5 раз больше. Кроме того, для целей налогообложения все участки, у которых вид разрешенного использования указан «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства», приравниваются к садовым участкам. Значит, для них также действует льготная ставка налога 0,3%. Напомню также, что с этого года взносы дачников-индивидуалов (которые не вступили в СНТ, но владеют участком на его территории) освободили от налога на прибыль. Это значит, что с них теперь нельзя взимать взносы в повышенном размере (по сравнению с членами СНТ), объясняя это «расходами на уплату налога». То есть причин вступать в СНТ стало еще меньше: платить все равно одинаково в обоих случаях. 3. Выделять участки будут по-новому 1 января 2020 года истекает срок, когда земельный участок в СНТ может предоставляться в упрощенном порядке — на основании утвержденного муниципалитетом проекта организации и застройки территории. Гражданину достаточно было обратиться в муниципалитет с заявлением и протоколом общего собрания членов СНТ о распределении участков. А со следующего года для этого потребуются проекты планировки и межевания территории СНТ. 4. Для продажи урожая — новые документы Деньги, которые заработал дачник, продав выращенный на своем огороде урожай, освобождаются от НДФЛ, если он представит такой документ: - подтверждение, выданное правлением товарищества собственников недвижимости, о том, что продаваемая продукция выращена на садовом или огородном участке, принадлежащем налогоплательщику или членам его семьи (с указанием его общей площади участка). 5. Налог за подаренную дачу можно снизить Начиная со следующего года можно применять новые налоговые вычеты при расчете НДФЛ. Если подаренная или унаследованная дача (садовый дом с участком) продана в 2019 году (или позже) и при этом 3-летний срок владения ею еще не истек, продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход на: - расходы, которые понес в свое время даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, - или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар (если они с дарителем не были близкими родственниками).
11.12.2019
Для собственников жилой недвижимости 2020 год принесет немало новшеств. Представляю обзор наиболее важных изменений, которые произойдут в законодательстве.
10.12.2019
В Семейный кодекс внесут изменения, касающиеся дополнительных расходов при выплате алиментов, сообщается на сайте Госдумы.
09.12.2019
По данным Дом.РФ и FRG на 2 декабря 2019 года, средняя ипотечная ставка на новостройки в топ-15 российских банках составляет 8,96% годовых.
Избранное
Спецпредложения

Новости

Что ждет владельцев жилья: пять законов, которые вступят в силу в 2020 году

11.12.2019 Для собственников жилой недвижимости 2020 год принесет немало новшеств. Представляю обзор...

В обязательства по алиментам добавят расходы на жилье

10.12.2019 В Семейный кодекс внесут изменения, касающиеся дополнительных расходов при выплате алиментов,...

Средняя ставка ипотеки на новостройки сейчас ниже 9%

09.12.2019 По данным Дом.РФ и FRG на 2 декабря 2019 года, средняя ипотечная ставка на новостройки в...

Все новости ->

VIP

Недвижимость / Квартиры / 2-комн.
1 550 000
Дом 1961 года постройки. Квартира теплая,светлая, сделан евроремонт, санузел совмещен, балкон не застеклен, в спальне 2 окна.Хорошее расположение дома, в доме находятся продуктовый магазин и...
Недвижимость / Квартиры / 1-комн.
1 260 000
НОВАЯ ПЛАНИРОВКА ПО ЦЕНЕ ХРУЩА!!! Продаю 1к квартиру в районе филейки,ухоженный двор.Квартира пустая,чистая,6м балкон застеклен алюминием ,на кухне заменено окно с выходом на балкон.Сан.узел...
Недвижимость / Квартиры / 1-комн.
1 750 000
Продаю 1к квартиру новой планировки в кирпичном доме 1984 г.п.Вершининский переулок 3, 8/9, S-37 кв.м, кухня-8 кв.м, жилая 18 кв.м. В квартире выполнен свежий ремонт,сан.узел раздельный,в...
2015 © Инвестиционно-риэлторская компания ООО